Вилла 335 кв.м. Дивон-ле-Бен (Женевское озеро) Франция

Описание объекта недвижимости

Эксклюзивная вилла  находится в г. Дивон-ле-Бан,недалеко от центра  города, рядом со всеми удобствами (поблизости гольф, банки, рестораны, школы).

Вилла в отличном состоянии, изысканный дизайн и яркие интерьеры  создают идеальные условия для жизни. Детально проработанные современные интерьеры и высокие потолки обеспечивают максимальное пространство и обилие солнечного света.
Многочисленные удобства, обеспечивающие  высочайший  уровень комфорта: большие панорамные окна, отличная кухонная техника,современная система безопасности, электрические ворота и ставни.

Вилла расположена на 3 уровнях и включает в себя:

прихожую, отлично оснащенную современным оборудованием кухню, элегантную 70-метровую гостиную с панорамными окнами и камином , обладающую выходом на террасу и в сад,уютный салон для отдыха,большую солнечную террасу, 6 спален с гардеробами с  ванными  комнатами,дрессинг, мезанин.
Полностью оборудованный цокольный этиж -  винный погреб, технические и хозяйственные помещения.
Имеется апартамент с отдельным входом, состоящий из отлично оборудованной кухни, гостиной, 2 спален с  ванными  комнатами.
Вилла окружена красивым  хорошо  ухоженным  садом, на участке находится открытый бассейн с подогревом воды и терраса для отдыха.
Удачное расположение виллы, юго-восточная экспозиция, большие панорамные окна и террасы обеспечат обилие солнца и великолепные виды на  озеро и Альпийские массивы Мон Блан.
Просторный гараж на 3 машины и дополнительно несколько открытых парковочных мест.

Площадь виллы–  335 кв. м.
Площадь земельного участка–  5 500 кв. м.
Количество комнат  - 11
Количество спален  - 8
Стоимость –  3550000 EUR

Дополнительная информация
 Регион «Francevoisine» («Приграничная Франция») - это окружающие кантон Женеву департаменты Франции Ain и Haute-Savoie. Этот регион Франции, граничащий с тремя  кантонами Швейцарии и вместе с ними окружающий  Женевское озеро,  гармонично  вписывается в швейцарский стиль жизни и дополнительно имеет ряд неоспоримых преимуществ при выборе места для вложения средств в недвижимость. Отлично развитая инфраструктура,  единая  языковая среда  со всеми   пограничными кантонами Швейцарии,   исторически  высокий уровень французской  культуры  в сочетании  со швейцарской  точностью  создают   ощущение   полного  отсутствия  границ   в  едином  регионе Женевского озера.

 В отличие  от  Швейцарии, во Франции отсутствуют любые ограничения на приобретение недвижимости  иностранными гражданами.  В  ряде  случаев  это  является  решением  для  тех,  кто хотел  бы  жить  и  работать  в   регионе  Женевского озера.
 Приобретение объекта недвижимости во Франции - надежная форма инвестирования. Франция  - одна  из  немногих  стран, всегда   сохранявших  привлекательность   своих активов  для  иностранных  инвесторов во времена  экономических спадов,  это  страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой,  надежно  защищающими  право  собственности  любого   человека  независимо от  его  национальности.
 Возможна организация финансирования на следующих условиях:
Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка -  2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.

 В случае приобретения объекта недвижимости, возможно получение вида на жительство (ВНЖ) во Франции без права на работу. Обладатель  такого  ВНЖ  не  платит  налоги  во  Франции,  а  платит  их  по  месту  гражданства,  одновременно  имея  право  проживать  во Франции  постоянно  и  свободно  перемещаться  по всей  зоне Шенгенского соглашения.  Наша компания  может  оказать  содействие  в  получении  ВНЖ  во  Франции.

Фотографии