Коммерческая недвижимость 9000 кв.м. Мюнхене (Бавария) Германия

Описание объекта недвижимости

Современное офисное здание в районе аэропорта г. Мюнхен

Стоимость: 9. 100.000 €

Рендитность: 7 %

Год постройки: 1985

Последний капитальный ремонт: 2014/2015

Площадь земельного участка: 8.000 м². Есть предварительное разрешение на достройку к объекту отеля!

Площадь здания: 9.400 м² (без учета мансардного этажа)

Первый этаж: офис – 3.375 м², мастерская – 1.240 м²

Второй этаж: офис – 3.000 м², семинарское помещение/склад – 1.757 м²

Мансардный этаж: дополнительная площадь – 3.380 м²

Описание: двухэтажное здание с правом постройки дополнительных этажей под отелей.

- размеры корпуса здания: 65,70 x 74,38 м

- сетка колонн: 7,2 x 7,2 м (железобетон)

- отличная доступность второго этажа: 5 лестничных клеток; 2 грузовых и пассажирских лифта

- высота потолков: 4,50 м

Открытая парковка: 53 места для легковых автомобилей и 2 места – для грузовых

Месторасположение:

- 20 км на северо-восток от Мюнхена

- 15 км от аэропорта Мюнхен (12 минут)

- 5 минут до развязки автомагистралей А9/А92

- 5 минут до остановки электрички

- 20 минут до центра города

Оборудование:

- новый презентабельный фасад с полной теплоизоляцией

- новая укрепленная башня с приемным отделением и лифтом

- новые алюминиевые окна с тройным остеклением

- новое профессиональное офисное освещение

- новые санузлы и чайные комнаты

- новые полы и плитка

 P.S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации

Фотографии