Коммерческая недвижимость в Берлине (Берлин) Германия

Цена: 10 000 000 €

Категория: Вторичный рынок

Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость

Ближайший аэропорт: Берлин (22 км)

Номер лота: 001155

Показать на карте

Описание объекта недвижимости

Описание отеля:  3* Отель с рестораном, террасой и баром в окрестности международного аэропорта Berlin-Schönefeld,  в 3 мин. на автобусном шатле от аэропорта, в 30 мин. до центра Берлина на общественном транспорте.

Кол-во этажей: 11
Парковка: 80 парковочных мест у здания, 6 парковочных мест для автобусов
Количество комнат: 151 номеров с Wi-Fi, сейфами, телевизорами, телефонами, 5 этажей – для некурящих; лобби, все общественные помещения отеля и 4 этажа были полностью отреставрированы в 2010-2011 годах.
Отопление: центральное
Помещения для переговоров: 6 конференц- залов с дневным освещением и возможностью затемнения для презентаций (вместимость до 40 чел. каждый), оборудованные современной техникой (flipchart, pin board, moderator kit, overhead projector, screen, telephone, data projector, Wi Fi )
Залы: Melli Besse, Hans Grade, Lilienthal, Schönefeld, Berlin, Brandenburg
СПА-центр: новая сауна, био-сауна,  парная, фитнес центр
Магазины в отеле: 3 офиса сдаются под медицинский сервис врачам
Цена: 10.000.000 евро с управляющей компанией

 Дополнительная информация по хапросу
Годовая аренда: 900.000 евро
75.000 ,--/в месяц за аренду от управляющего директора x 12= 900.000,--Euro в год.
На сегодняшний момент управляющая компания отеля является владельцем и согласна перенять дальнейшее управление.
Годовая рендитность: около 9%
До заключения договора о приобретении открывается траншевый нотариальный счёт, на него переводится налог на приобретение недвижимости земли Берлин – 6% от стоимости, указанной в договоре, нотариальные расходы -1,5%, маклерский гонорар – 5% от стоимости, указанной в договоре, + НДС.
 

Фотографии