Коммерческая недвижимость 1484 кв.м. Хильдесхайме (Нижняя Саксония) Германия

Описание объекта недвижимости

Описание
Продается объект – доходный дом с жилыми и
коммерческими  единицами площадью  510  м2 и 938 м2
соответственно.  Дом был построен в 1950 г, в 1979 был
полностью санирован, владелец  постоянно и
своевременно проводил все необходимые работы по
поддержанию дома в хорошем состоянии. На первом этаже
находятся: ресторан, пивная, игровой зал и магазин, все
арендаторы занимают эти площади уже очень давно. На
верхних этажах находятся семь квартир. Одну из которых
занимал владелец. Подвальное помещение используется
коммерческими арендаторами.
Описание
Игровой зал держит там столы для бильярда, также там
находятся санузлы для клиентов, из всех помещений в 
подвал ведут отдельные лестницы. На данный момент
объект весь сдан в аренду. 
Средняя арендная ставка 7 евро/м2
Расположение
Дом находится в г. Хильдесхайме. Он входит в число
важнейших городов Нижней Саксонии. Город располагает
всей необходимой инфраструктурой для жизни и ведения
бизнеса и ежегодно привлекает множество туристов.
Объект расположен в 200 м от центрального вокзала, в самом
центре города, в пешеходной зоне.

Объект   :  Коммерческий
Площадь участка м²:  738
Полезная площадь м²:  1 484
Этажей:  5 (с мансардой)
Состояние:  хорошее
Год постройки:  1950
Цена:   1 590 000

Доход от аренды: 150 240 

Фотографии