Коммерческая недвижимость 939 кв.м. Кобленце (Рейнланд-Пфальц) Германия

Цена: 2 350 000 €

Площадь: 939 кв.м.

Категория: Вторичный рынок

Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь участка: 852 м2

Номер лота: 001720

Показать на карте

Описание объекта недвижимости

Предложенный Вашему вниманию отель **** Monomach находится в городе Бад-Эмс (BadEms). Бад-Эмс расположен на берегах реки Лан (Lahn), территория федеральной земли Рейнланд-Пфальц, в близи города Кобленц (Koblenz) и в 100-х км от крупнейшего аэропорта Европы Франкфурт-на-Майне (Frankfurt-am-Main). Река Лан впадает в реку Рейн (Rein).
Город Бад-Эмс является излюбленным курортным местом среди жителей Германии и Европы. В городе очень развита туристическая инфраструктура, большое количество лечебных и оздоровительных клиник придают городу статус государственного курорта. Окружающая природа, минеральные источники и целебный горный воздух способствуют скорейшему восстановлению сил и оздоровлению отдыхающих.
Еще до нашей эры в древнеримские времена на территории современного Бад-Эмса было организовано поселение и базирование римских легионеров. Следы той далекой эпохи можно встретить и сегодня во внутреннем городе.
В 880 г.н.э. было документально зафиксирована деревня Эмс, возникшая в 6-ом столетии как поселение франков. В 1342 г. баварский император Людвиг предоставил статус города.
В 14-ом столетии были упомянуты и первые лечебные источники. С 1474 г. Бад-Эмс становиться совместным владением дворян, началось строительство вилл и домов для знати.
В 17–18 столетии Бад-Эмс становиться самым знаменитым курортом Германии. В 19-ом столетии город получает статус международного курорта и летней резиденции европейских монархов и художников. Здесь любили отдыхать император Германии Вильгелм I, русские цари Николай I (1828-1859) и Александер II (1838-1876), русские писатели Николай Васильевич Гоголь (1843 и 1847), Иван Тургенев (1845) и Федор Достоевский (1874,1875,1876 и 1879), в 1875 году русский поэт князь Петр Вяземский написал стихо-творение «Красивый Эмс». Кроме того здесь сочиняли свои произведения французкий писатель Виктор Гюго, композиторы Рихард Вагнер и Николай Римский-Корсаков и прочие великие знаменитости.
В Бад-Эмсе имеються здания, построенные по заказу русских дворян и купцов. В 1876 на средства курортников была выстроена русская православная церковь Святой Александры.
В отель **** Monomach входит 16-ть гостиничных номеров ( 4 люкса, 8 двухместных, 4 одноместныx), зимний сад, ресторан и кухня, бар, сауна с массажным кабинетом, помещения для персонала, подсобные помещения, лифт и др. Перед отелем имеются парковочные места.
Внутри и снаружи здания имеются камеры видеонаблюдения. Имеется также спутниковое телевидение, личный сервер, система вентиляции. Отопление отеля осуществляется за счет подачи тепла из под земли, которую осуществляют два специальных насоса.
Отель оформлен в стиле 19-го века – стиль барокко. Отделка номеров и мебель отличаются между собой по цветам. Все оборудование отеля было изготовлено по специальным заказам у ведущих производителей Европы и России. Посуда для ресторана изготовлена специально с логотипом отеля.
Основными клиентами отеля являются туристы из Японии, Англии, России и Арабских Эмиратов Ресторан отеля имеет большую популярность среди местного населения и туристов как ресторан русской кухни. За высокое качество обслуживания клиентов ресторан включен в перечень лучших ресторанов по категории Michelin.
Организация проведения свадеб, дни рождения и др. мероприятия приносят хороший дополнительный доход отелю и ресторану.
Кроме того дополнительными источниками для нового владельца могут стать организация лечения для клиентов в различных клиниках Бад-Эмса, водные экскурсии по реке Рейн, посещение винных заводов известных производителей знаменитых мозельских вин.
Близкое расположение, около 100 км., к Люксембургу, Франции, Бельгии и Голландии позволит проводит для гостей отеля дневные или многодневные экскурсионные поездки в эти страны. Для любителей игры в гольф в окрестности Бад-Эмса имеется прекрасное поле для гольфа.

Общаяплощадь около 938,97m²
Площадь земельного участка около 852m²
Количество этажей 4+1 (нижний этаж)
Количество номеров 16
Кол-во квартир 9
Количество парковочных мест 6-7
Год постройки Более 100 лет
Капитальный ремонт 2009-2010
Стоимость 2.350.000,-€
Включено Здание, земельный участок, оборудование, мебель, инвентарь и пр.

 

Фотографии