Вилла 1220 кв.м. Ливорно (Тоскана) Италия

Описание объекта недвижимости

Эта историческая уникальная в своём роде вилла построенная в конце 16 века Стефано Ньери  и приобретённая в последствии Элизой Бонапарт в 1812 году находится на высоте 350 метров над уровнем море, откуда открывается восхитительная панорама : справа на лигурийское побережье , слева на портовый город Ливорно, а напротив на острова Тосканского архипелага. В 1815 году эта вилла стала временной резиденцией для любимой сестры Наполеона – Паолины – от имени которой и произошло само название виллы – вилла Паолина. Элегантность виллы , окружённой оливковой рощей, дополняет удивительный парк и сад в итальянском стиле. 
Вилла:
На первом этаже: большой каминный зал, спальня с ванной комнатой, кабинет, обеденный зал (на 12 персон) , небольшая гостиная с камином, гардеробная, ванная комната для персонала.
На том же первом этаже, но уровнем ниже : большая гостиная с бильярдом, пианино с прямым  выходом  в сад, обеденный зал (на 34 персоны), каминный зал, кухня, 2 ванные комнаты, кантина.
На втором этаже: 3 спальни с ванными комнатами, 1 комната для прислуги с ванной, библиотека, 1 ванная комната.
На третьем этаже: прачечная, гладильная, гардеробные.
Также в собственность входят:
Бассейн с подогревом и гидромассажем
Вертодром
Печь на дровах
Газовое отопление
Система безопасности с видеокамерами и внутренними и внешними сенсорными датчиками.
Телефонная линия.
Интернет.
Лифт для соединения между этажами.
Акведук (в собственности) оснащающий водой население местности.
Вся собственность -  вилла, различные построения, оливковые рощи и земельные владения – занимают площадь в 111 гектар.
Жилые построения:
Вилла – 1220 кв.м.
2 деревенских домика – 200 кв.м.
1 деревенский домик -  110 кв.м.
Построения для реставрации:
Агроферма и прилегающие к ней постройки – 865 кв.м. Агроферма производит оливковое масло, сезонные фрукты и овощи, имеется небольшая птицеферма, а также разведение кроликов.

Частная церквушка – 60 кв.м.
Так называемый «дом антиквара» - 307 кв.м.
Вилла находится на высоких холмах между Версильей и Луккой, в 13 км. от Лукки , в 30 км. от Форте деи Марми и в 45 км. от аэропорта Пизы.
 

Фотографии