Квартира 53 кв.м. Равде (Южное Побережье) Болгария

Описание объекта недвижимости

Двухкомнатная квартира с мебелью на 2-ом этаже площадью 53,8 кв. м на второй линии моря в центре Равды. Эксклюзивный комплекс апартаментов, расположенный на берегу моря ( 50 метров до берега и не более 200 метров до Южного пляжа) в центральной части курорта . Здание занимает угловой участок и граничит на северо-востоке и северо-западе с асфальтированной улицей. Спроектированное здание удалено от границ участка с учетом соблюдения необходимых нормативных расстояний. Соблюдается и требование для увеличения расстояний от места стройки до боковых границ участка. Комплек находится в районе с круглогодичной инфраструктурой и подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Здание рассположено в северо-восточной части участка с целью максимально увеличить озелененную рекреационную зону в юго-восточной части участка. Ваканционный комплекс структурирован так, чтобы на северозападе к улице оставались коридоры и вертикальные коммуникации, лифт и лестница. Это дало возможность расположить все жилища с видом на море и вместе с этим в самом атрактивном направлении – северо-восток, восток, юг и юго-запад. Архитектурный вид здания освобожден от лишних деталей, но сильно воздействует своей пластикой и единством форм. Специфические архитектурные элементы фасада, а также и интересные декоративные эффекты и цветовые решения подчеркивают элитный вид здания. Гибкая линия южных терасс обеспечит равномерный и постояный обогрев солнцем. Жизнерадостный характер здания подчеркивается волнообразными, связанными друг с другом балконами, бросающими тенeк в течении дня, как и от предвиденого вертикального озеленения. Микрокомплекс предлагает 28 апартаментов, из них 21 апартамент имеет одну спальную комнату, гостинную с кухонным уголком и санузел, а 3 из апартаментов состоят из двух спальных комнат, просторной гостинной с кухонным уголком, и имеют два санузла. Предвидены и 4 жилища из одного помещения типа студио. На первом уровне комплекса расположена небольшая приемная – лобби, функционально связанная с небольшим дневным баром. На уровне крыши предусмотрен уголок для отдыха , оснащенный бассейном круглой формы и прилегающей террасой с лежаками , с которой открывается великолепная панорамма на весь залив. Двор максимально озеленен, при этом обособлен уголок для отдыха и место для лежаков. Доступ к нему возможен с центральной лестницы здания , а также по обходящей аллее и предусмотрен только для гостей комплекса. Конструктивное решение и материалы Конструкция здания – железобетон, безбревенчатая. Внешние стены из кирпича, толщиной 25 см., теплоизоляция с внешней стороны. Внутрение перегородные стены из единичного кирпича – 12 см. Для стен фасада будет использована силикатная штукатурка. Для остекления фасада предусматривается использование аллюминиевого/ПВХ материала со стеклопакетом. При проектировании здания соблюдены все нормативные и донормативные документы, Распоряжение № 7/правила для устройства отдельных видов территорий и устройственных зон/ и Распоряжение № 2 для "Противопожарных строительно-технических норм".

Фотографии