Коммерческая недвижимость 970 кв.м. Ментоне (Лазурный берег) Франция

Описание объекта недвижимости

Предлагается  к продаже небольшой  2* бутик – отель с рестораном. Отель обладает прекрасной репутацией, обширной клиентской базой, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
Отель находится в небольшом средневековом городке в регионе Лазурного берега, в 20 мин. езды от Монако, в 30 мин. езды от международного аэропорта Ниццы. Отличная транспортная доступность,  в 5 мин. ходьбы находится ж/д вокзал.
Мягкий средиземноморский климат Ривьеры,богатая история средневековья, изысканная кухня - всё в этом регионе создано для комфортного времяпровождения.
Отель в отличном  состоянии, полностью меблирован. Недавно был произведен высококачественный  ремонт, при отделке использованы дорогостоящие материалы.  Все  номера оснащены  ванными или душевыми комнатами, мебелью, телевизорами последнего поколения, интернетом, кондиционерами.
Из большинства номеров и с террасы открывается потрясающий панорамный вид на окружающие  средиземноморские пейзажи.
На первом этаже  находится уютный ресторан  с  просторной солнечной террасой, который  предлагает  разнообразные блюда французской провансальской кухни.
Отличный потенциал для развития – имеется разрешение для строительства бассейна и 8 дополнительных номеров.
Удачное расположение  отеля недалеко от Монако, наличие большого земельного участка и разрешения для увеличения отеля создают отличную возможность для его  экcплуатации и  дальнейшего развития.
Площадь  отеля  -  970 кв. м.  + 300 кв. м.  терраса
Площадь земельного участка   - 4 500 кв. м. 
Вместимость  отеля –12 номеров на 2-4 человек + 1 апартамент -студия
Количество парковочных мест – 30
Стоимость: 1 940 000 евро
Финансирование:
Возможно финансирование на следующих условиях:
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок  - до 25 лет
Процентная ставка -  1,8 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально 

Фотографии