Вилла 400 кв.м. Дивон-ле-Бен (Женевское озеро) Франция

Описание объекта недвижимости

Прекрасная просторная вилла  идеально расположена  в самом центре г. Дивон-ле-Бан, в одном из самых престижных районов, рядом со всеми удобствами (поблизости банки, рестораны, школы). 
Вилла построена в классическом стиле, находится в отличном состоянии,  при отделке были использованы самые высококачественные  технологии и  материалы.
Вилла расположена на 4 уровнях и включает в себя:
1 этаж -  прихожую, отлично оснащенную современным оборудованием кухню, просторную 70-метровую гостиную с обеденным залом с камином и с выходом в сад,  большую 90-метровую солнечную террасу.
2 этаж - 3 просторных спальни со встроенными гардеробами и с  ванными  комнатами, бюро
3 этаж - 6 спален со встроенными гардеробами и с  ванными  комнатами
Мезанин – просторное помещение 60 кв.м., которое может быть использовано в качестве бюро или игровой комнаты
Вилла окружена красивым  хорошо  ухоженным  садом, на участке находится открытый бассейн 10 х5 м с подогревом воды.
Удачное расположение виллы, экспозиция на юго-запад, большие панорамные окна и террасы обеспечат обилие солнца и великолепные виды на  окружающие окрестности.
Парковочные места на 5 машин.
Площадь виллы–  400 кв. м.
Площадь земельного участка–  1000 кв. м.
Количество комнат  - 12
Количество спален  - 9
Стоимость –  2 800 000 EUR

Дополнительная информация
 Регион «France voisine» («Приграничная Франция») - это окружающие кантон Женеву департаменты Франции Ain и Haute-Savoie. Этот регион Франции, граничащий с тремя  кантонами Швейцарии и вместе с ними окружающий  Женевское озеро,  гармонично  вписывается в швейцарский стиль жизни и дополнительно имеет ряд неоспоримых преимуществ при выборе места для вложения средств в недвижимость. Отлично развитая инфраструктура,  единая  языковая среда  со всеми   пограничными кантонами Швейцарии,   исторически  высокий уровень французской  культуры  в сочетании  со швейцарской  точностью  создают   ощущение   полного  отсутствия  границ   в  едином  регионе Женевского озера.

 В отличие  от  Швейцарии, во Франции отсутствуют любые ограничения на приобретение недвижимости  иностранными гражданами.  В  ряде  случаев  это  является  решением  для  тех,  кто хотел  бы  жить  и  работать  в   регионе  Женевского озера.
 Приобретение объекта недвижимости во Франции - надежная форма инвестирования. Франция  - одна  из  немногих  стран, всегда   сохранявших  привлекательность   своих активов  для  иностранных  инвесторов во времена  экономических спадов,  это  страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой,  надежно  защищающими  право  собственности  любого   человека  независимо от  его  национальности.
 Возможна организация финансирования на следующих условиях:
Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка -  2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.

 В случае приобретения объекта недвижимости, возможно получение вида на жительство (ВНЖ) во Франции без права на работу. Обладатель  такого  ВНЖ  не  платит  налоги  во  Франции,  а  платит  их  по  месту  гражданства,  одновременно  имея  право  проживать  во Франции  постоянно  и  свободно  перемещаться  по всей  зоне Шенгенского соглашения.  Наша компания  может  оказать  содействие  в  получении  ВНЖ  во  Франции. 

Фотографии