Многоквартирный дом 450 кв.м. Мюнхене (Бавария) Германия

Описание объекта недвижимости

Детский сад в Мюнхене, сданный в долгосрочную аренду.
Доходность: 7%
Общая площадь: 450,9 м²
Площадь на первом этаже: 246,3 м²
Площадь на втором этаже: 80,9 м²
Площадь сада/детской площадки: 124,7 м²
Годовая прибыль: 80.259 € Срок действия договора аренды: до 2030-го года (15 лет) с опцией продления 2 x 5 лет
Состояние: как новое
Год постройки: 1972
Капитальный ремонт, реконструкция и достройка: 2014 Месторасположение: отличное транспортное сообщение; 8 км до центра города.
Описание: в сентябре 2014-го года был проведен капитальный ремонт и реконструкция здания. Всё полностью оснащено высококачественными натуральными материалами. Это жилой и торговый дом с 198 квартирами и 13 коммерческими помещениями на первом этаже, а также двухэтажным подземным гаражом. Очень хорошее домоуправление. Объект находится в отличном состоянии. Помимо регулярного текущего ремонта, было проведено 3 дополнительных ремонтных мероприятия. Баланс средств на текущие и будущие ремонтные работы составляет 352.000 €. 

Фотографии