Коммерческая недвижимость 1489 кв.м. Ольденбурге (Нижняя Саксония) Германия

Описание объекта недвижимости

Описание
Продается объект – супермаркет Нетто.  Главный арендатор
– Ne-o является частью  EDEKA –Gruppe, и занимает третье
место среди дискаунтеров Германии. Это надежный и
платежеспособный арендатор. Нетто уже давно занимает
этот участок. В прошлом году  он был снесен и заново
отстроен согласно новой концепции, что позволило
увеличить торговую площадь и расширить ассортимент
товаров. Объект был сдан в эксплуатацию в августе 2015 г.
Договор заключен на 16 лет. Арендная ставка 11,70 Евро/
м2. Опции продления 3 х 5 лет. Индексация 3/10/60.
Расположение
Коммуна Варденбург находится в фед. земле Нижняя
Саксония, в 10 км к югу от Ольденбурга. Население
насчитывает около 15 000 человек. Супермаркет расположен
непосредственно на главной улице города, эта часть города
отличается высокой посещаемостью.
Объект   :  Коммерческий
Площадь участка м²:  4 200
Полезная площадь м²:  1 489
Парковок:  59
Состояние:  новое
Год постройки:  2015
Цена:   3.210.000,00
Доход от аренды: 209 055,60 

Фотографии