Многоквартирный дом 544 кв.м. Кобленце (Рейнланд-Пфальц) Германия

Описание объекта недвижимости

Высокодоходный объект недвижимости с 5 арендуемыми квартирами и офисами общей площадью 544 м²
Рендитность: 6%-7%
Долгосрочный договор аренды с платежеспособными арендаторами; текущий годовой доход от аренды с учетом НДС составляет 51.900 €; возможно повышение доходности от сдачи в аренду пустых помещений и складов. К зданию присоединен склад, разделенный на 2 помещения. Год постройки – 2001
Большая мощеная автостоянка, общая площадь земельного участка – 6.900 м²
В 2007-м году был проведен ремонт офисов и квартир. Вход в здание адаптирован для лиц с ограниченными возможностями. Первый и полуподвальный этажи (252 м²) с офисами и выставочной площадью на данный момент арендует инженерное предприятие. На верхних этажах общей площадью 292 м² с отдельной лестничной клеткой - 4 квартиры.
Это офисное/жилое здание находится на земельном участке площадью 6.900 м² рядом с г. Кобленц. Неподалеку: автобан А48 (1,5 км), который примыкает к автобану А3, по скоростной железной дороге ICE можно за 30 мин добраться до центра Франкфурта и Кёльна

Фотографии