Многоквартирный дом 1444 кв.м. Гельзенкирхене (Северный Рейн-Вестфалия) Германия

Описание объекта недвижимости

Объект: доходный дом
Общие данные:
Жилая площадь: 1 444 кв.м
Коммерческая площадь: 160 кв.м
Площадь участка: 1 309 кв.м
Год строительства: 1962
Описание:
Продается доходный дом, состоящий из жилых и коммерческих единиц. Объект состоит из 2 домов. Коммерческих единиц – три (62, 44 и 56 кв.м), которые сдаются под ресторан, закусочную и цветочный магазин. В объекте 22 жилые квартиры площадью от 60 до 70 кв.м. Большинство квартир с балконами. Модернизированы и содержатся в хорошем состоянии. С объектом продаются также 5 сданных в аренду гаражей.
В 2009 году были полностью обновлены окна и установлены входные двери в квартирах.  В 2006 году были установлены балконы и заменена крыша. В 2003 году было обновлено центральное газовое отопление.
Расположение:
Объект расположен в районе города – Буэр, на пересечении одной из главных улиц и тихой боковой улицы. В 1 км находится специализированное учебное заведение города Гельзенкирхен. Остановка городской электрички расположена перед зданием. Выезд на автобан – в 5 минутах езды.

Годовой доход от аренды: 108 089,76 евро
Цена: 1 296 000 евро

Ближайший аэропорт: 50 км, Аэропорт Дюссельдорф.

Фотографии