Коммерческая недвижимость 160 кв.м. Вуппертале (Северный Рейн-Вестфалия) Германия

Описание объекта недвижимости

К вашему вниманию представляем интересный и ликвидный объект - офис врача с его высокой доходностью и долгосрочным договором аренды, который находится  в милом, спальном квартале центрального района и непосредственной близости к Вуппертальскому Университету - 500 метров - (Bergische Universität Wuppertal) . 
В 5-и минутах ходьбы от объекта недвижимости располагаются объекты культурно-бытового назначения (магазины, аптеки, заправки, детские сады, церкви, школы, врачи.. .) и общественный транспорт.
Согласно немецкому закону, все врачебные клиники могут только перениматься другими врачами, а не открываться заново. Зубных врачей в этом районе практически нет. Исходя из всего этого, можно быть уверенным, что договор аренды будет продлён на длительный срок.   

Wuppertal – офис врача
Коммерческая площадь 160 m²
Год постройки   1958/1959
Этаж   1
Арендатор зубной врач
Срок аренды до 2020 г.
Коммунальная плата 497,42 €
Доходность 9,8 %   
Срок окупаемости 10,2  
Доход 16.680,00 €
Стоимость         170.000,- €
 

Фотографии