Коммерческая недвижимость 270 кв.м. Аттике (Аттика) Греция

Описание объекта недвижимости

Предлагается на продажу коммерческая недвижимость площадью 270 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью 795 кв.м. Состоит из трех этажей. На цокольном этаже расположено кладовое помещение, душевая комната. Первый этаж используется в качестве офисного помещения, есть санузел. На втором этаже расположена квартира. Квартира состоит из двух спальных комнат, ванной комнаты, кухонной комнаты. В настоящее время здание арендуется. Находится здание в районе Коропи в Восточной Аттике.Жилая зона отделена от промышленной, городок граничит с прибрежным районом Агиа Марина. Есть вся необходимая инфраструктура, есть станция метро, пригородной электрички, неподалеку проходит национальная автомагистраль Аттики Одос, основная транспортная артерия Аттики, а также аэропорт в Спата. Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере4,84 %годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получениегарантированнойстоимости арендной платы в размере1755 евро. *с учетом ежегодного прироста стоимости недвижимости доходность составит 9,39 %годовых. ВНИМАНИЕ СКИДКА НА 30.000 ЕВРО!!!С 330.000 ЕВРО НА 300.000 ЕВРО !!!

Фотографии