Квартира 39 кв.м. Салониках (Центральная Македония) Греция

Описание объекта недвижимости

Продаются квартиры в западной части города Салоники. Квартиры находятся недалеко от центра города, всего в 10 минутах езды или 20 минутах ходьбы. Очень удобный район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности продуктовые магазины, церковь, железнодорожный вокзал, школа и детский сад. Квартиры с одной или двумя спальными комнатами площадью 39 кв.м и 75 кв.м. Квартира 39 кв.м находится на последнем этаже (пятый) и имеет выход на большую веранду личного пользования. Цена 40.000 евро. Квартиры по 75 кв.м расположены на втором и третьем этажах. Квартира второго этажа имеет большой застекленный балкон (25 кв.м) с черепичной крышей. Цена 70.000 евро. Квартира на третьем этаже стоит 67.000 евро. В данный момент 2 квартиры сданы в аренду, квартира на первом этаже - арендная плата 230 евро в месяц, квартира на четвёртом этаже - арендная плата 200 евро Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере 3,14% и 4,83% годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получение гарантированной стоимости арендной платы в размере 200 -230 евро. *с учетом ежегодного прироста стоимости недвижимости доходность составит 7,69% и 9,38% годовых.

Фотографии