Квартира на озере Гарда (Ломбардия) Италия

Описание объекта недвижимости

Однокомнатная, полностью меблированная, квартира на первой линии озера.
Жилая площадь 28 кв.м: комната с кухонным углом, ванная, и балкон с панорамным видом на Гарду. В полуподвальном этаже расположена кладовка. Большим достоинством
квартиры является наличие собственной парковки, в этой части озера рыночная цена на парковочное место достигает 18 тысяч евро. Дополняют собственность, общее
помещение для хранения велосипедов и сёрфингов, кондоминиальный пляж со сквером и причал. Квартира имеет автономное отопление, счётчики на газ, воду и электричество.
Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта. Прямое автобусное сообщение с Вероной, Дезенцано, Ривой ди Гарда, Гардалендом.
Водный транспорт со всеми прибрежными городами.
Популярное туристическое место, собственность легко сдаётся в аренду.
Расходы на покупку:
 регистрационный налог ‐ 9 % от кадастровой стоимости (2.731,60 €)
 ипотечный налог – 50,00 €
 кадастровый налог – 50,00 €
 нотариальные расходы ‐ рассчитываются на базе стоимости контракта (менее 2.000 евро).
 комиссия агентства: 5.000, 00 €+ 1100,00 € (НДС 22% ) = 6100,00 € выплачивается при
подписании предварительного контракта.
Расходы на содержание:
 коммунальные платежи – согласно показаниям счётчика
 кондоминиальные расходы (уборка подъезда, поддержание порядка на пляже и налог на
причал) – около 500,00 € в год
 муниципальный налог (в этом году, уже уплачен) – 374,00 € в год

Фотографии