Недвижимость в Чехии
Приобретение квартиры в Чехии – это отличный способ инвестирования средств. Ведь последующая сдача ее в аренду квартирантам может приносить неплохую прибыль. Уже через пару лет квартира окупится сполна, и все доходы от нее будут идти вам в прибыль. Но, стоит помнить, что не в каждом городе и не в каждом районе Чехии условия покупки/продажи и сдачи в аренду квартир одинаковые!
Приобрести недвижимость в Чехии дешево можно в северных районах, в частности - в городе Мост, в котором деньги за покупку жилья вернуться к вам примерно за один десяток лет, в то время, как в центральных районах и столице этот срок превысит 24 года.
Вкладывание денежных средств в недвижимость, так же как и все остальные виды инвестиций, имеет особую, присущую только ей специфику. На сегодняшний день ситуация в мире не позволяет ожидать скорого роста приобретенной квартиры в цене. А также не всегда есть возможность сдать жилье в аренду и получать прибыль, которая погасит затраты на ее покупку. Помимо всего этого, необходимо будет вкладывать дополнительные денежные средства для того, чтобы ремонтировать квартиру и поддерживать ее в хорошем состоянии.
Давайте рассмотрим все плюсы и минусы дорогостоящих квартир. Часто в разговоре можно услышать, что в престижных районах Чехии стоимость квартир практически не меняется. Эти разговоры часто подтверждаются статистическими данными. В последнем квартале в прошлом году цены на недвижимость в Праге немного выросли, обогнав в процентном отношении рост цен в других регионов Чехии. Но следует помнить, что за такую стабильность в ценах инвесторам придется жертвовать высокими процентами от доходов с аренды - доходы от элитных квартир в процентном отношении к стоимости жилья значительно меньше по сравнению с жильём дешевого ценового сегмента. И это - общемировая статистика.
В тех регионах, где цена на недвижимость высокая, квартира за счет аренды окупается примерно за двадцать три года. В дешевом сегменте - за пятнадцать - семнадцать лет. А все потому, что разница в ценовом диапазоне дешевых и достаточно дорогих квартир выше, чем разница в арендной плате.
С другой стороны, цены на недвижимость дорогого сегмента растут быстрее, чем дешевого. Это увеличивает базовую составляющую капиталовложения и может позволить в будущем выгодно продать свою собственность. Так что делайте правильные для себя выводы, а потом только совершайте выбор.
Чехия: продажа недвижимости
Чехия, Среднечешский край, Праге
ванных: 1
О проекте Проект развития исторических объектов представляет вашему вниманию дом, который прошел полную реконструкцию.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 190 м2, спален: 5, ванных: 1
В продаже квартира 5+кк (190,0 м2), терраса (53 м2), расположенная в новом жилом проекте "Новые Ржичаны".
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 39 м2, спален: 2, ванных: 1
Предлагаем к продаже квартиру в собственности 2+кк , площадью 39 кв.м. , на 8 этаже панельного дома на Праге 4.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 40 м2, спален: 1, ванных: 1
Продается квартира 1+1 40 м² в Карловых Варах (Драговице). 5 этаж панельного дома.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 38 м2, спален: 2, ванных: 1
Карловы Вары Планировка: 1+1 Площадь общая: 38 m2 Этаж: 5 Собственность: частная Лоджия, лифт: 1 Квартира после частичной реконструкции Рядом школа,
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 56 м2, спален: 2, ванных: 1
Продается двухкомнатная квартира в Карловых Варах (Стара Роле). 4 этаж панельного дома.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 36 м2, спален: 1, ванных: 1
Квартира 1+1, Карловы Вары. Планировка: 1+1 Площадь общая : 36 m2 Этаж: 4 Собственность: частная Парковка во дворе Рядом школа, дет.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 52 м2, спален: 2, ванных: 1
Квартира 2+1, Карловы Вары Планировка: 2+1 Площадь общая : 52 m2 Этаж: 2 Собственность: частная. школа, дет.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 70 м2, спален: 2, ванных: 1
Продается квартира 2+1 70 м², Карловы Вары (район Рыбарже). 6 этаж панельного дома.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 52 м2, спален: 2, ванных: 1
Квартира 2+1, Карловы Вары Планировка: 2+1 Площадь общая : 52 m2 Этаж: 2 Собственность: частная. Рядом школа, дет.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 54 м2, спален: 2, ванных: 1
Квартира 2+1, Карловы Вары Планировка: 2+1 Площадь общая : 54 m2 Этаж: 5 Собственность: частная Лифт школа, дет.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 29 м2, спален: 1, ванных: 1
Предлагаем на продажу квартиру 1+кк в районе Прага-9 в новом доме. Рядом с домом находятся торговые центры, общественный транспорт, парковые зоны.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 47 м2, спален: 2, ванных: 1
Карловы Вары. Планировка: 1+1 (1 спальня + 1 зал, совмещенный с кухней) Площадь общая: 47 кв.м.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 31 м2, спален: 1, ванных: 1
Предлагаем на продажу квартиру 1+кк в районе Прага-10. Целый дом после реконструкции, квартира также в состоянии после ремонта.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 31 м2, спален: 2, ванных: 1
Карловы Вары, 200 метров от «Колонады».
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 28 м2, спален: 1, ванных: 1
Предлагаем на продажу квартиру 1+кк 28м2 в районе Прага-3.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 25 м2, спален: 1, ванных: 1
Продается квартира 1+кк с площадью 25 кв.м. , находится на 7 этаже каркасного дома на Праге 8 – Трои.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 37 м2, спален: 1, ванных: 1
Предлагается на продажу однокомнатная квартира в районе Прага-9. Имеется просторная терраса. Дом построен в конце 2013 года.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 34 м2, спален: 2, ванных: 1
В продажу поступила квартира 1+1 (34 m²) + балкон (2 м2), расположена на 2 этаже кирпичного дома.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 37 м2, спален: 1, ванных: 1
Предлагается просторная квартира 1+кк, в районе Прага-4, Либуш на 5 этаже новостройки.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 31 м2, спален: 1, ванных: 1
Предлагаем на продажу квартиру 1+кк в районе Прага-9 в доме построенном в 2008 году. Квартире принадлежит терраса площадью 22м2.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 41 м2, спален: 2, ванных: 1
Карловы Вары, ул.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 69 м2, спален: 2, ванных: 1
Карловы Вары, ul.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 32 м2, спален: 2, ванных: 1
Карловы Вары, Центр города. Планировка: 1+1 Площадь общая: 32 м2 Этаж: 1 Собственность: частная С мебелью Парковка. .
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 34 м2, спален: 1, ванных: 1
Вторая стадия проекта "Квартиры Малешице" пользуется большим интересом и спросом у людей ищущих новое жилье.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 50 м2, спален: 2, ванных: 1
Двухкомнатная квартира на Праге 3 Жижков, на первом этаже 6ти этажного кирпичного дома. Окна выходят в озелененный двор.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 34 м2, ванных: 1
Предлагаем на продажу в престижном районе Прага-3. Постройка проекта началась и сдача квартир напланирована на весну 2016 года.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 40 м2, спален: 1, ванных: 1
Предлагаем квартиру 1+кк в районе Прага-10 в доме 2007 года постройки. Очень низкие коммунальные платежи суммой 2500 крон в месяц включая гараж.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 43 м2, спален: 2, ванных: 1
Предлагаем квартиру в районе Прага-8 Либень. Квартира после капитального ремонта, замены электропроводки, стояков, канализации, пластиковые окна.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 47 м2, спален: 2, ванных: 1
Предлагаем на продажу квартиру 2+кк в районе Прага-8, Холешовице общей площадью 47м2.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 29 м2, спален: 1, ванных: 1
Предлагаем на продажу элитную квартиру 1+кк на границе районов Прага-2 и Прага-10. Квартира находится в жилом коплексе 2008 года постройки.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 26 м2, спален: 1, ванных: 1
В продажу поступила однокомнатная квартира, площадью 26 м2.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 51 м2, спален: 2, ванных: 1
Вторая стадия проекта "Квартиры Малешице" пользуется большим интересом и спросом у людей ищущих новое жилье.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 75 м2, спален: 2, ванных: 1
В продаже квартира 2+кк (75,6 м2), терраса (24 м2), располоденая в новом жилом проекте "Новые Ржичаны".
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 92 м2, ванных: 1
Большая квартира в пригороде Праги-Кладно.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 60 м2, спален: 1, ванных: 1
Хорошая просторная квартира 2 +1 после реконструкции в Карловых Варах. Улица K. Čapka, в 5 минутах ходьбы от колоннады.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 28 м2, ванных: 1
Квартиры в новостройке в районе Прага 10 - Малешице, находящемся прямо в центре Малешиц, рядом с метро Желивскего и Малешицким парком.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 73 м2, спален: 1, ванных: 1
В продаже квартира 1+кк (73 м2), терраса (24 м2), расположенная в новом жилом проекте "Новые Ржичаны".
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 40 м2, спален: 2, ванных: 1
В продажу поступила двухкомнатная квартира, площадью 40 м, расположенная на 2 этаже кирпичного дома.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 154 м2, спален: 5, ванных: 1
Дом в хорошем техническом состоянии, окружен лесом, имеет свой собственный источник питьевой воды, обширный участок с прудом, сад с фруктовыми и
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 74 м2, ванных: 1
Продается инвестиционная квартира в Праге, которая сдана в аренду.Прага 10-Гостиварж, 2-ой этаж, 3+1 пл.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 37 м2, спален: 1, ванных: 1
О Проекте "Zelené Město 2".
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 50 м2, спален: 2, ванных: 1
Предлагаем на продажу квартиру 2+кк с площадью 50 кв.м. на первом этаже кирпичного дома, который находится на Праге 8.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 44 м2, спален: 1, ванных: 1
О Проекте "Marina Island".
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 68 м2, спален: 3, ванных: 1
В продаже квартира 3+кк, площадью 68 м2, расположена на 12 этаже панельного дома с лифтом.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 60 м2, спален: 2, ванных: 1
Квартира находится в строящемся жилом комплексе “У Панского Двора” состоящем из 112 квартир в четырёх современных малоэтажных
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 79 м2, спален: 4, ванных: 1
Карловы Вары, Drahovice Квартира 3+1 Площадь 79 м кв Этаж 2 Лифт Подвал Парковка Инфраструктура Удобное транспортное сообщение Цена - 2 400 000,- Kč.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 34 м2, спален: 1, ванных: 1
Продается квартира 1+кк с площадью 34 кв.м. на 17 этаже с балконом, подвалом и парковочным местом. Квартира полностью оборудованна мебелью.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 155 м2, спален: 5, ванных: 1
Дом после реконструкции, просторный и уютный. На первом этаже прихожая, гостиная, столовая с кухней, ванная комната, комната для сушки и веранда.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 50 м2, ванных: 1
О Проекте "Karlín Park".
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 42 м2, ванных: 1
Новостройка прямо рядом с метро Лужины. Это 2+кк площадью 42,32 м2. Остались последние 4 квартиры. Этажи - 3, 5, 7 и 8.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 50 м2, спален: 2, ванных: 1
Предлагаем на продажу светлую квартиру планировкой 2+кк в районе Нуслэ. В доме была проведена реконструкция, установлен новый лифт.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 155 м2, спален: 4, ванных: 1
Жилой низкоэнергетический дом 2001 г. постройки. В гостиной французские окна.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 67 м2, спален: 3, ванных: 1
Продается квартира 3+1, Прага 8, 67 м², 3 этаж кирпичного дома.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 54 м2, спален: 2, ванных: 1
Квартира находится в строящемся жилом комплексе “Над Модржанским оврагом” состоящем из 180 квартир в четырёх ультрасовременных
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 160 м2, спален: 4, ванных: 1
Дом под реконструкцию. Все инженерные сети проведены.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 150 м2, спален: 4, ванных: 2
Жилой дом после ремонта 2002 г. Новая ванная комната, полы, электропроводка, водораспределительная и отопительная системы.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 54 м2, спален: 2, ванных: 1
Квартира прошла полную реконструкцию ( замена электропроводки, отопления, канализации, сантехники, новые пластиковые окна).
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 50 м2, спален: 2, ванных: 1
В продажу поступила квартира 2+кк, площадью 50 м2, которая прошла капитальный ремонт. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома, с лифтом.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 68 м2, спален: 3, ванных: 1
В продаже квартира 3+кк, площадью 68 м2, расположеная на 3 этаже панельного дома.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 49 м2, спален: 2, ванных: 1
Продается квартира 2+кк площадью 49 кв.м. в привлекательной части Праги – Дейвице.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 320 м2, спален: 2, ванных: 1
Просторный семейный дом после ремонта.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 55 м2, спален: 1, ванных: 1
О Проекте "Trio Rezidence".
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 62 м2, спален: 2, ванных: 1
В продаже квартира 2+1, площадью 62 м2, в очень хорошем состоянии.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 49 м2
Продажа действующего магазина в Карловых Варах. Магазин работает более 8 лет, на данный момент находится в аренде.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 48 м2, спален: 2, ванных: 1
Продается светлая квартира 2+кк с площадью 48 кв.м. с кладовкой и подвалом. Площадь квартиры занимает 48 кв.м. Находится на Праге 10 – Коданска.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 70 м2, спален: 3, ванных: 1
Продается квартира 3кк 70 м², Прага - Вршовице. 5 этаж кирпичного дома.
Чехия, Среднечешский край, Праге
площадь: 43 м2, спален: 2, ванных: 1
Предлагаем на продажу квартиру в районе Прага-2 Винограды, 43м2.
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 71 м2, спален: 3, ванных: 1
Карловы Вары, ul.Raisova. Квартира 2+1 Площадь 71 м кв Этаж 2 Терраса 15 м кв Парковка Инфраструктура Цена - 2 850 000,- Kč .
Чехия, Карлова́рский край, Карловых варах
площадь: 100 м2, спален: 2, ванных: 1
Просторная квартира 3 +1 / 100 м2 находится на 1-м этаже.